枝江度亡狗狗:关于枝江市中央山水小区楼盘空调问题
致湖北宜昌雅厦地产董事长毛妙根先生的公开信
（一）
关于枝江市中央山水3期空调室外机位问题
一、小区楼盘只设计一个中央空调机位，是开发商的自由，但在销售过程中，必须诚实的以各种方式预先明白详细广而告知，以便客户自己选择是否购买这种楼盘枝江度亡狗狗。据业主聊天记录，除本身是楼盘销售员或对一期二期现状有所了解的极个别业主外，绝大多数业主购房前后根本没有考虑也没有咨询过此类问题，均不知道开发商和物业届时将会不允许就近规范安装各厅室分体式空调，从而将被迫安装中央空调或风管机或糊里糊涂的远距离安装分体式空调。
二、中央山水三期不适宜用中央空调(土豪除外)
一拖四约28000元，加上吊顶，30000元以上，且维修、运行费用较高，适宜大户豪宅枝江度亡狗狗。而一台柜机加三(或两)台1匹分体机仅10000元左右。
中央山水小区三期，70%以上为小户型三室二厅，建筑面积100平米左右，套内使用面积有的只有62.4平米，最小的房间只有约7平米，而且绝大多数业主是一些外出打工、做小生意者、工薪阶层或拆迁户，经济实力有限，适宜选用安装分体式空调枝江度亡狗狗。
国家最新节能减排环保政策要求到2022年，家用空调等制冷产品的能效水平提升30%以上，实现年节电约1000亿千瓦时枝江度亡狗狗。分体式空调，挂机连接管长度，出厂标配只有3米，柜机4米，风管机5米，超过标配长度，会大大降低制冷制热效率即能效比，增加电力消耗和业主空调使用电费，也与国家能源政策背道而驰。
中央山水小区每套住宅只提供一个室外机位，所有房间的空调室外机安放在那一个机位，哪怕是97平米的户型，每个厅室的空调连接线长度都会超过标配枝江度亡狗狗。连接管每米80～100元，三期的业主安装分体或一拖一空调，安装材料费要多花2250～4000元，按平均3000元计，全小区约1000个业主，仅空调一项就会多花材料费300多万元（不计中央空调与分体式空调价差）。
三、在外墙上安装空调外机，是否会严重影响楼栋整体的整洁和美观，仁者见仁智者见智枝江度亡狗狗。领秀之江小区每栋楼外墙上都整齐一致安装着分体式空调，谁说不整洁？公园里小区每栋楼的南北面的两房屋之间在安装空调之后再用铝合金百叶装饰，谁说不美观？就连中央山水2期的楼盘19～22号楼，也有很多户安装的是分体机或风管机，也不见得影响了整体的整洁和美观（见附图）。
二、中央山水三期不适宜用中央空调(土豪除外)
一拖四约28000元，加上吊顶，30000元以上，且维修、运行费用较高，适宜大户豪宅枝江度亡狗狗。而一台柜机加三(或两)台1匹分体机仅10000元左右。
中央山水小区3期，70%以上为小户型三室二厅，建筑面积100平米左右，套内使用面积有的只有62.4平米，最小的房间只有约7平米，而且绝大多数业主是一些外出打工、做小生意者、工薪阶层或拆迁户，经济实力有限，适宜选用安装分体式空调枝江度亡狗狗。
国家最新节能减排环保政策要求到2022年，家用空调等制冷产品的能效水平提升30%以上，实现年节电约1000亿千瓦时枝江度亡狗狗。分体式空调，挂机连接管长度，出厂标配只有3米，柜机3.5米，风管机5米，超过标配长度，会大大降低制冷制热效率即能效比，增加电力消耗和业主空调使用电费，也与国家能源政策背道而驰。
中央山水小区每套住宅只提供一个室外机位，所有房间的空调室外机安放在那一个机位，哪怕是97平米的户型，每个厅室的空调连接线长度都会超过标配枝江度亡狗狗。连接管每米80～100元，三期的业主安装分体或一拖一空调，安装材料费要多花2250～4000元（参见附图），按平均3000元计，全小区约1000个业主，仅空调一项就会多花材料费300多万元（不计中央空调与分体式空调价差）。
三、在外墙上安装空调外机，是否会严重影响楼栋整体的整洁和美观，仁者见仁智者见智枝江度亡狗狗。领秀之江小区每栋楼外墙上都整齐一致安装着分体式空调，谁说不整洁？公园里小区每栋楼的南北面的两房屋之间在安装空调之后再用铝合金百叶装饰，谁说不美观？就连中央山水2期的楼盘19～22号楼，也有很多户安装的是分体机或风管机，也不见得影响了整体的整洁和美观。
说究小区楼栋的整洁美观不错，但不能强制性要求或变相强制性迫使业主使用中央空调或风管机，以损害业主权益为代价枝江度亡狗狗。
四、中央山水三期住宅楼的外墙采用的是玻化微珠内保温（合同附件四第一条第1款），在外墙外侧面打孔安装空调室外机支架绝不会破坏外墙内侧保温层枝江度亡狗狗。空调冷媒管穿墙孔，都是墙内侧比外侧高约2厘米左右，填充密封胶泥后雨水也不会沿其渗透破坏外墙面。
五、中央山水三期住宅楼，各厅室墙面均未预留冷媒管道孔，业主安装中央空调或风管机布管穿墙，势必会不经原设计单位核算同意而私自在承重粱墙上非法开孔，“变动建筑主体承重结构”，削弱主体承重结构的承载能力和抗震稳定性从而可能成为“危楼”（参见住建部《住宅室内装饰装修管理办法》）枝江度亡狗狗。
万一哪天因此而出事枝江度亡狗狗，谁来承担责任？开发商？物业？业主？还是政府职能管理部门？
六、强制性或变相强制性要求使用中央空调枝江度亡狗狗，侵犯了业主下述权益：
1、《消费者权益保护法》规定： “消费者享有自主选择商品或者服务的权利”枝江度亡狗狗。根据自己的喜好和需要，选择安装中央空调或分体式空调，是作为消费者的基本权利，受法律保护。提供合适的各类空调外机的安装平台，是开发商的义务。仅提供一处中央空调主机平台，事先不“告知”，又不允许就近安装各厅室分体式空调，剥夺了业主空调类型的自主选择权。
2、侵犯业主的不动产权
国家标准《住宅设计规范》规定空调外机可以设计在外墙，而《物权法》规定：外墙面属于该楼栋的全体业主所有，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利枝江度亡狗狗。”即在不侵犯邻里权益的前提下，单个业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。
如楼盘建造时没有提供合理的空调外机位，业主有共同协商确定室外机安装位置的权利，开发商和物业服务公司有配合的义务枝江度亡狗狗。
开发商和物业公司对于外墙面，既无所有权也无使用权，却动用“公权力”干涉业主对于外墙面的使用，就是侵犯了业主的不动产权枝江度亡狗狗。说究小区楼栋的整洁美观不错，但不能强制性要求或变相强制性迫使业主使用中央空调或风管机，以损害业主权益为代价。
四、中央山水三期住宅楼的外墙采用的是玻化微珠内保温（合同附件四第一条第1款），在外墙外侧面打孔安装空调室外机支架绝不会破坏外墙内侧保温层枝江度亡狗狗。空调冷媒管穿墙孔，都是墙内侧比外侧高约2厘米左右，填充密封胶泥后雨水也不会沿其渗透破坏外墙面。
五、中央山水三期住宅楼，各厅室墙面均未预留冷媒管道孔，业主安装中央空调或风管机布管穿墙，势必会不经原设计单位核算同意而私自在承重粱墙上非法开孔，“变动建筑主体承重结构”，削弱主体承重结构的承载能力和抗震稳定性从而可能成为“危楼”（参见住建部《住宅室内装饰装修管理办法》）枝江度亡狗狗。
万一哪天因此而出事枝江度亡狗狗，谁来承担责任？开发商？物业？业主？还是政府职能管理部门？
六、强制性或变相强制性要求使用中央空调枝江度亡狗狗，侵犯了业主下述权益：
1、《消费者权益保护法》规定： “消费者享有自主选择商品或者服务的权利”枝江度亡狗狗。根据自己的喜好和需要，选择安装中央空调或分体式空调，是作为消费者的基本权利，受法律保护。提供合适的各类空调外机的安装平台，是开发商的义务。仅提供一处中央空调主机平台，事先不“告知”，又不允许就近安装各厅室分体式空调，剥夺了业主空调类型的自主选择权。
2、侵犯业主的不动产权
国家标准《住宅设计规范》规定空调外机可以设计在外墙，而《物权法》规定：外墙面属于该楼栋的全体业主所有，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利枝江度亡狗狗。”即在不侵犯邻里权益的前提下，单个业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。
如楼盘建造时没有提供合理的空调外机位，业主有共同协商确定室外机安装位置的权利，开发商和物业服务公司有配合的义务枝江度亡狗狗。
开发商和物业公司对于外墙面，既无所有权也无使用权，却动用“公权力”干涉业主对于外墙面的使用，就是侵犯了业主的不动产权枝江度亡狗狗。
中央山水三期买受人
2019年5月20日
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宠物离世后，如何进行缅怀纪念？随社会人们的生活内容也日渐丰富和文明程度日渐提升的表现，网络祭奠宠物也体现绿色祭祀的理念，
平日里，工作的压力和复杂的人际关系，使得人们的神经疲劳又紧张。而在动物面前，他们只需要轻松地做自己，而不需要任何掩藏与戒备，这是人与宠物情深的原因之一。人们可以通过饲养宠物来调节情绪，有的宠物几乎就是主人家庭的一员，像主人的孩子一样得到关照和宠爱，它们给主人的家庭带来欢乐和幸福。宠物离世让我们内心充满悲伤，如何让这个“家人”永远在我们身边，不如试试网络宠物祭奠。
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